TEILNAHMEBEDINGUNGEN DER
IMMOSALES ACADEMY

§1GELTUNGSBEREICH / VERTRAGSGEGENSTAND / VERTRAGSSPRACHE

1. Diese Teilnahmebedingungen finden Anwendung auf den zwischen der IMMOSALES Academy GmbH, v.d.d. GF Dario Martini, Königstraße 27, 70173 Stuttgart, E-Mail: anmeldung@immosales-academy.de (im Folgenden: IMMOSALES) und Ihnen (im Folgend auch: Teilnehmer) geschlossenen Vertrag über die Teilnahme am Online-Kurs-Programm, Live Seminaren und der allgemeinen Bereitstellung von digitalen Inhalten zur persönlichen Weiterbildung im Bereich Immobilienvertrieb und Immobilienvermittlung, sowie den Aufbau einer Selbstständigkeit in diesem Bereich.
2. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass IMMOSALES selbst keine Immobilien direkt oder indirekt vermittelt oder solche Leistungen für Dritte vermittelt, bewirbt oder sonst vermarktet, sondern ausschließlich Weiterbildung und Wissensvermittlung in diesem Bereich erbringt.
3. Ein Vertragsabschluss ist mit Verbrauchern möglich, die das 18. Lebensjahr vollendet haben.
4. Die für den Vertragsschluss zur Verfügung stehende Sprache ist Deutsch
5. Abweichende Bedingungen des Teilnehmers akzeptieren wir nicht. Dies gilt auch, wenn wir der Einbeziehung nicht ausdrücklich widersprechen.

§2LEISTUNGEN VON IMMOSALES / GARANTIEAUSSCHLUSS / KEINE BERATUNGSLEISTUNG

1. IMMOSALES stellt Online-Kurse und Videotrainings zur persönlichen Weiterbildung im Bereich Immobilienvertrieb/Immobilienvermittlung zur Verfügung. IMMOSALES stellt dem Teilnehmer weitere digitale Inhalte bereit (z.B. Checklisten, Handouts, etc.). Ebenfalls werden Live Seminare und Schulungen, sowie Network oder sonstige Events veranstaltet. Veranstaltungen sind ggf. kostenpflichtig bzw. mit zusätzlichen Kosten verbunden. Die Teilnahme an Veranstaltungen ist für den Teilnehmer unverbindlich. Die Inhalte und der Umfang, sowie der Gegenstand der (digitalen) Inhalte ergeben sich aus der jeweiligen Leistungsbeschreibung/Produktbeschreibung von IMMOSALES. Gegenstand sind grundsätzlich Schulungsvideos, Schulungstexte, Vorlagen, Videoanleitungen, technische Anleitungen, Beispiel Werbetexte, der Zugang zu weiteren Wissensdatenbanken, sowie der allgemeinen Netzwerkerweiterung, der Bereitstellung bestimmter Kooperationspartner/Anbindungen/Firmen/Kontakte aus der Immobilienbranche und Zugang zu Lieferanten von Immobilienprojekten, Immobilienportalen, Systeme, Backoffices, Tools und/oder online Marketing/Leads.
2. Soweit IMMOSALES Online-Kurse oder Online-Live-Calls durchführt, erbringt sie ihre Leistungen ausschließlich in elektronischer Form per Online Videos (auf der dafür vorgesehen Plattform, aktuell: memerberspot.de) oder per Online-Video-Konferenz (z.B. via zoom.com) unter Einsatz entsprechender technischer Mittel. Der Teilnehmer kann sich vor Beginn die passende Anwendungssoftware herunterladen und sich damit vertraut machen. Zur fehlerfreien Teilnahme muss das System des Teilnehmers bestimmte Mindestvoraussetzungen erfüllen, z.B. eine stabile Internetverbindung und ein Computer oder Tablet, welches ein System hat, welches maximal 5 Jahre alt ist. Für die Einhaltung der Systemvoraussetzungen trägt der Teilnehmer die Verantwortung. IMMOSALES haftet nicht für technische Probleme, die auf mangelhafte Systemvoraussetzungen beim Teilnehmer zurückzuführen sind. Der Teilnehmer hat die Eigenverantwortung im Rahmen von Updates und Erweiterungen von IMMOSALES, auch seine eigenen Voraussetzungen auf eigene Kosten auf den neusten Stand zu halten, bzw. zu bringen.
3. IMMOSALES erbringt ihre Leistungen durch qualifiziertes, von ihr ausgewähltes Personal. Dabei kann sich IMMOSALES auch der Leistungen Dritter (Subunternehmer) bedienen, die in ihrem Auftrag tätig werden. Sofern sich aus den Beschreibungen der IMMOSALES nichts anderes ergibt, hat der Teilnehmer keinen Anspruch auf Auswahl einer bestimmten Person zur Erbringung der beauftragten Leistung.
4. IMMOSALES erbringt ihre Leistungen mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen. Einen bestimmten Erfolg schuldet IMMOSALES aber nicht. Insbesondere übernimmt IMMOSALES keine Gewähr dafür, dass sich beim Teilnehmer ein bestimmter Lernerfolg oder Praxiserfolg einstellt oder gar dass der Teilnehmer ein bestimmtes Leistungsziel erreicht. Dies ist nicht zuletzt vor allem vom persönlichen Einsatz und Willen des Teilnehmers abhängig, auf den IMMOSALES keinen Einfluss hat. Die von IMMOSLAES bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu persönlichen Weiterbildungszwecken der Teilnehmer. Die Nutzung oder Zugrundelegung der bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. IMMOSALES erbringt keinerlei Beratungs- oder Vermittlungsleistung, d.h. weder Kapitalanlageberatung, Immobilienvermittlung, Immobilienvertrieb, Finanzberatung, Finanzanlagenvermittlung, Anlageberatung, Handelsberatung, Vermögensberatung noch sonstige Beratung. Sämtliche Hinweise und Inhalte sind nur als Beispiele zu verstehen, die echten Werte beispielsweise von Berechnungen können höher oder viel niedriger ausfallen. IMMOSALES gibt keinerlei Investitionsempfehlung ab und erteilt in keiner Form Zusicherungen, Garantien oder Versprechen über Gewinnerwartungen, Wertentwicklungen oder sonstige Erträge. Die Nutzung oder Zugrundelegung der bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Der Kunde hat die von IMMOSALES bereitgestellten Informationen immer nochmal selbst auf seine eigene Situation bzw. die Situation seines Kunden, sowie auf Aktualität hin zu prüfen.

§3VERTRAGSSCHLUSS

1. Die Präsentation und Bewerbung der Leistungen in unserem Internetauftritt, Broschüren oder sonstige Werbemitteln stellt kein bindendes Angebot zum Abschluss eines Kaufvertrags dar.
2. Mit dem Absenden einer Bestellung über den Internetauftritt durch Anklicken des Buttons „Jetzt kostenpflichtig anmelden“ oder mit Unterschrift unter dem „Sign Up Formular“ geben Sie eine rechtsverbindliche Bestellung ab. Sie sind an die Bestellung für die Dauer von zwei (2) Wochen nach Abgabe der Bestellung gebunden; Ihr gegebenenfalls nach § 4 bestehendes Recht, Ihre Bestellung zu widerrufen, bleibt hiervon unberührt.
3. Wir werden Ihre abgegebene Bestellung unverzüglich per E-Mail bestätigen. In einer solchen E-Mail liegt noch keine verbindliche Annahme der Bestellung, es sei denn, wir senden Ihnen im Anhang direkt Ihre persönliche Rechnung zu, mit der wir die Annahme bestätigen.
4. Ein Vertrag kommt auch zustande, wenn Ihre Bestellung durch die Lieferung der bestellten Leistungen (z.B. Mittelung Ihrer persönlichen Zugangsdaten zum Mitgliederbereich) erfolgt ist.
5. Sollte die Lieferung nicht möglich sein, sehen wir von einer Annahmeerklärung ab. In diesem Fall kommt ein Vertrag nicht zustande. Wir werden Sie darüber unverzüglich informieren und bereits erhaltene Gegenleistungen unverzüglich zurückerstatten.
6. Die Bestätigung/Annahme Ihrer Teilnahme orientiert sich auch an unserem möglichen Kontinent, welches teilweise sehr stark begrenzt ist.
7. Außerdem behalten wir uns das Recht vor, Ihre Bestellung/Teilnahme ohne Angabe von Gründen abzulehnen. Eine mögliche Ablehnung teilen wir Ihnen ebenso unverzüglich mit.

§4WIDERRUFSRECHT

Wenn Sie Verbraucher sind (also eine natürliche Person, die die Bestellung zu einem Zweck abgibt, der weder Ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann), steht Ihnen nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen ein Widerrufsrecht zu.

WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, IMMOSALES Academy GmbH, Königstraße 27, 70173 Stuttgart, E-Mail: anmeldung@immosales-academy.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung bzw. kostenfreie online Auslieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung
Das Widerrufsrecht erlischt bei zahlungspflichtigen Verträgen über die Bereitstellung von nicht auf einem körperlichen Datenträger befindlichen digitalen Inhalten, wenn:

1. der Unternehmer mit der Vertragserfüllung begonnen hat,
2. der Verbraucher ausdrücklich zugestimmt hat, dass der Unternehmer mit der Vertragserfüllung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen soll bzw. beginnt,
3. der Verbraucher seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass durch seine Zustimmung nach Buchstabe b) mit Beginn der Vertragserfüllung sein Widerrufsrecht erlischt, und
4. der Unternehmer dem Verbraucher eine Bestätigung gemäß § 312f BGB zur Verfügung gestellt hat.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

§5PREISE

Sämtliche Preisangaben in unserem Internetauftritt, Broschüren oder sonstigen Werbemitteln sind Nettopreise exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (aktuell gelten 19% Umsatzsteuer in Deutschland).

§6ZAHLUNGSBEDINGUNGEN / ZAHLUNG VIA ZAHLUNGSDIENSTLEISTER / AUFRECHNUNG UND ZURÜCKBEHALTUNGSRECHT

1. Der Kaufpreis ist spätestens binnen zwei (2) Wochen ab Zugang unserer Rechnung zu bezahlen.
2. Individuelle Zahlungsvereinbarungen (z.B. Anzahlungs/-Ratenzahlungspläne) werden schriftlich im Sign Up Formular festgehalten. IMMOSALES ist nicht dazu verpflichtet individuelle Zahlungspläne anzubieten. Bei der Frage, ob und unter welchen Bedingungen eine Ratenzahlung gewährt wird, handelt es sich in jedem Fall um eine freiwillige und individuelle Ermessensentscheidung von IMMOSALES. Die vereinbarte Ratenzahlung gilt dann als angenommen, sobald der Teilnehmer seine erste Rechnung von IMMOSALES erhalten hat.
3. Sie können die Zahlung/en auf die Ihnen per der Rechnung mitgeteilte Bankverbindung der IMMOSALES GmbH überweisen.
4. In jedem Fall sind die Raten pünktlich immer zum ersten eines Monats vom Teilnehmer an IMMOSALES zu überweisen. Sollte sich der Teilnehmer mit der Zahlung verspäten, können Mahnkosten entstehen. IMMOSALES behält sich auch im Falle der Nicht-Zahlung oder des mehrfachen Zahlungsverzuges rechtliche Schritte vor.
5. Es sind je nach Art der Abwicklung weitere Zahlungsmöglichkeiten vorhanden, z.B. Kreditkarte oder SEPA-Lastschriftmandat. Im Falle der Zahlung per Kreditkarte oder per SEPALastschriftmandat werden wir die Belastung Ihres Kontos frühestens zu dem in Abs. 1 geregelten Zeitpunkt veranlassen.
6. Bei Bestellungen über einen unserer Zahlungsdienstleister z.B. CopeCart GmbH, Ufnaustraße 10, 10553 Berlin, gelten bezüglich der Zahlungsmittel und -bedingungen die dort vorgegebenen Bedingungen, einzusehen unter: https://www.copecart.com/agb/. Falls wir über einen anderen Zahlungsanbieter Ihrer Wahl abwickeln sollen (z.B. paypal.com, digistore24.com oder salespower.io), sind Sie dazu verpflichtet, sich selbst zu informieren, alle Gegebenheiten zu kennen, auch mögliche Zusatzkosten in Erfahrung zu bringen und die AGB des Zahlungsdienstleister Ihrer Wahl genau zu kennen. In diesem Fall wird möglicherweise sogar der Zahlungsdienstleister Ihr direkter Vertragspartner und es gelten dessen AGB.
7. Bei Factoring / Zahlungsinformation: Der Vertragspartner ist darüber informiert, dass die durch den Auftrag entstehenden Forderungen an die Meridiem Finanz GmbH, Kieshecker Weg 240, 40468 Düsseldorf, sowie an ein refinanzierendes Institut abgetreten werden können, wobei diese Unternehmen dann unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen auch berechtigt sind, die in Zusammenhang mit den abgetretenen Forderungen stehenden Daten zu speichern, zu verarbeiten oder zu nutzen und Auskünfte der SCHUFA Holding AG in Wiesbaden einzuholen. Mail: info@meridiem-finanz.de Tel: 06331 53 18 65 2 Dem Vertragspartner ist bekannt, dass Zahlungen ausschließlich auf das auf den Rechnungen angegebene Zahlungskonto zu leisten sind.
8. Sie sind nicht berechtigt, gegenüber unseren Forderungen aufzurechnen, es sei denn, Ihre Gegenansprüche sind rechtskräftig festgestellt oder unbestritten.
9. Als Käufer dürfen Sie ein Zurückbehaltungsrecht nur dann ausüben, wenn Ihr Gegenanspruch aus demselben Kaufvertrag herrührt.

§7EIGENTUMSVORBEHALT

Tritt IMMOSALES in Vorleistung, behält sie sich bis zur vollständigen Bezahlung des geschuldeten Kaufpreises das Eigentum an der gelieferten Ware vor.

§8EINRÄUMUNG VON NUTZUNGSRECHTEN FÜR DIGITALE INHALTE

1. Die von IMMOSALES bereitgestellten Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Sofern sich aus der Inhaltsbeschreibung im Internetauftritt, Broschüren oder sonstigen Werbemitteln von IMMOSALES nichts anderes ergibt, räumt IMMOSALES dem Teilnehmer an den überlassenen Inhalten das nicht ausschließliche, örtlich und zeitlich unbeschränkte Recht ein, die überlassenen Inhalte zu privaten Zwecken zu nutzen.
2. Eine Weitergabe der Inhalte an Dritte oder die Erstellung von Kopien für Dritte außerhalb des Rahmens dieser Teilnahmebedingungen ist NICHT gestattet, soweit nicht IMMOSALES einer Übertragung der vertragsgegenständlichen Lizenz an den Dritten zugestimmt hat. Eine gewerbliche Nutzung der Inhalte ist ausdrücklich untersagt.
3. Die Rechtseinräumung wird erst wirksam, wenn der Teilnehmer die vertraglich geschuldete Vergütung vollständig geleistet hat. IMMOSALES kann eine Benutzung der vertragsgegenständlichen Inhalte auch schon vor diesem Zeitpunkt vorläufig erlauben. Ein Übergang der Rechte findet durch eine solche vorläufige Erlaubnis nicht statt.

§9VERSCHWIEGENHEIT UND WEITERE PFLICHTEN DES TEILNEHMERS / VERTRAGSSTRAFE

1. Der Teilnehmer hat Stillschwiegen über sämtliche von der IMMOSALES bereitgestellten und vermittelten Informationen zu wahren. Insbesondere hat der Teilnehmer die ihm von IMMOSALES übergebenen Unterlagen, Kenntnisse und Erfahrungen nur für Zwecke seiner eigenen, persönlichen Weiterbildung zu verwenden. Verstößt der Teilnehmer schuldhaft gegen eine oder mehrere der ihm gemäß Satz 1 und 2 obliegenden Verpflichtungen, hat er für jeden Fall der Zuwiderhandlung eine von IMMOSALES nach billigem Ermessen festzusetzende, im Streitfall von der zuständigen Gerichtsbarkeit zu überprüfende, Vertragsstrafe an IMMOSALES zu zahlen. Die Geltendmachung eines weiteren Schadens bleibt der IMMOSALES vorbehalten.
2. Der Teilnehmer verpflichtet sich, ein ihm im Rahmen der Registrierung für seinen Account zugeteiltes und/oder von ihm selbst bestimmtes Passwort nicht an Dritte weiterzugeben und vor dem Zugriff durch solche Dritte geschützt aufzubewahren. Wir sind berechtigt, den Zugang zu unseren Diensten zu sperren, wenn der Verdacht missbräuchlicher Nutzung besteht oder eine mehrmalige falsche Eingabe von Zugangsdaten erfolgt. Der Teilnehmer wird hierüber informiert und erhält nach Klärung der Angelegenheit die Möglichkeit ein neues Passwort zu vergeben.
3. Der Teilnehmer wird die Dienste und Leistungen von IMMOSALES nur im Rahmen der hiesigen Teilnahmebedingungen nutzen. Die Verwendung einer Registrierung zur Auslesung, Speicherung oder Weitergabe personenbezogener Daten anderer Teilnehmer zu anderen Zwecken als der bestimmungsgemäßen Nutzung ist verboten.
4. Teilnehmer dürfen keine Daten versenden oder auf einen Datenträger speichern, die nach ihrer Art oder Beschaffenheit, Größe oder Zahl geeignet sind, die Funktionsweise der Computersysteme von IMMOSALES oder von Dritten zu beeinträchtigen oder Rechte Dritter zu verletzen (z.B. Viren, Spam-E-Mails etc.).
5. Es ist untersagt, bei Nutzung der Inhalte von IMMOSALES die Rechte von IMMOSALES oder die Rechte Dritter zu verletzen oder sonst gegen geltendes Recht oder die guten Sitten zu verstoßen. Insbesondere verpflichtet sich der Nutzer, folgende Handlungen zu unterlassen:
   • Verbreiten von Aussagen mit beleidigendem, belästigendem, gewalttätigem, gewaltverherrlichendem, aufrührerischem, sexistischem, obszönem, pornographischem, rassistischem, moralisch verwerflichem oder sonst anstößigem oder verbotenem Inhalt;
   • Beleidigen, Belästigen, Bedrohen, Verängstigen, Verleumden, Inverlegenheitbringen anderer Nutzer oder Mitarbeiter von IMMOSALES, sowie IMMOSALES selbst;
   • Ausspähen, Weitergeben oder Verbreiten von persönlichen oder vertraulichen Informationen anderer Nutzer oder der Mitarbeiter von IMMOSALES oder sonstige Missachtung der Privatsphäre anderer Nutzer oder Mitarbeiter von IMMOSALES, sowie IMMOSALES selbst;
   • Verbreiten von unwahren Behauptungen über Rasse, Religion, Geschlecht, sexuelle Orientierung, Herkunft, soziale Stellung anderer Nutzer oder Mitarbeiter von IMMOSALES, sowie IMMOSALES selbst;
   • Ausspähen, Weitergeben oder Verbreiten von vertraulichen Informationen von IMMOSALES;
   • Verbreiten von unwahren Behauptungen über IMMOSALES;
   • Fälschliches Vorgeben, ein Mitarbeiter von IMMOSALES oder eines verbundenen Unternehmens zu sein;
   • Verwenden von rechtlich geschützten Bildern, Fotos, Grafiken, Videos, Musikstücken, Sounds, Texten, Marken, Titeln, Bezeichnungen, Software oder sonstigen Inhalten und Kennzeichen ohne die Einwilligung des oder der Rechteinhaber oder Gestattung durch Vertrag, Gesetz oder Rechtsvorschrift;
   • Verbreiten von Aussagen mit werbendem, religiösem oder politischem Inhalt;
   • Verwenden von verbotenen oder illegalen Inhalten;
   • Ausnutzen von Fehlern in der Programmierung (sog. Bugs);
   • Ergreifen von Maßnahmen, die zur übermäßigen Belastung der Server führen und/oder den Ablauf für andere Nutzer massiv beeinträchtigen können;
   • Hacking oder Cracking sowie die Förderung oder Anregung von Hacking oder Cracking;
   • Verbreitung gefälschter Software sowie die Förderung oder Anregung der Verbreitung gefälschter Software;
   • Hochladen von Dateien, die Viren, Trojaner, Würmer oder zerstörte Daten enthalten;
   • Nutzen oder Verbreiten von „Auto“-Softwareprogrammen, „Makro“-Softwareprogrammen, oder anderen „cheat utility“-Softwareprogrammen;
   • Modifizieren der App oder Teilen daraus;
   • Benutzen von Software, die sogenanntes „Datamining“ ermöglicht oder auf andere Weise im Zusammenhang mit der App stehende Informationen abfängt oder sammelt;
   • Stören von Übertragungen von und zu den Dienstservern und der Websiteserver;
   • Eindringen in die Dienst-, Datenserver oder Websiteserver.
     
6. IMMOSALES weist auf ihr Hausrecht hinsichtlich der Nutzung ihrer Angebote hin und behält sich ausdrücklich die unverzügliche Sperrung des Kontos und fristlosen Kündigung der Teilnahme vor, sofern gegen eine der in (5) geregelten Pflichten oder sonst gegen geltendes Recht bei der Nutzung der Angebote von IMMOSALES verstoßen wird.

§10BESONDERE REGELUNGEN FÜR DIE TEILNAHME AN DER ONLINE ACADEMY UND VERANSTALTUNGEN

1. Unzulässiges Account-Sharing
   1. Der Teilnehmer ist nicht berechtigt den von uns erhaltenen Account beziehungsweise die Logindaten zu unseren Plattformen / Programm- und Schulungsinhalten an Dritte weiterzugeben, es sei denn, wir haben einer solchen Weitergabe ausdrücklich zugestimmt.
   2. Wir sind berechtigt, den Zugang zu unseren IT-Systemen per IP-Abgleich dauerhaft zu überwachen. Der Einsatz von Technologien, welche die IP-Adresse des Nutzers beim Zugriff auf unsere IT-Systeme sowie Programm- und Schulungsinhalte verschleiert, verfälscht oder anonymisiert (zum Beispiel Tor-Browser), ist verboten.
   3. Bei schuldhafter Zuwiderhandlung gegen die Verpflichtungen aus Absatz 1 und 2 sind wir berechtigt, den Account des Teilnehmers zu unseren Systemen nach billigem Ermessen vorübergehend oder auch dauerhaft zu sperren. Die vertraglichen Verpflichtungen des Teilnehmers uns gegenüber bleiben in diesem Fall unberührt.
2. Akquiseverbot / Partnerschutz
   Dem Teilnehmer ist es nicht gestattet, andere Teilnehmer aus unseren Programmen und /oder vorgestellte Immobilien-Projektpartnern, Finanzierungspartner, Sonstigen Partnern von IMMOSALES oder solche die durch die Zusammenarbeit mit IMMOSALES bekannt geworden sind, direkt oder indirekt über Dritte, für eigene Aufträge zu akquirieren. Im Falle der schuldhaften Zuwiderhandlung sind wir berechtigt entweder eine schriftliche Abmahnung unter Setzung einer Behebungsfrist auszusprechen, wobei der Teilnehmer sich verpflichtet, etwaige Abmahnkosten und für die Abmahnung ggf. anfallende Anwaltskosten zu ersetzen, oder ohne vorherige Abmahnung dem Teilnehmer außerordentlich zu kündigen. Die vertraglichen Verpflichtungen des Teilnehmers uns gegenüber bleiben in diesem Fall unberührt.
3. Verbot der Weitergabe von internen Informationen und Betriebsgeheimnissen / Vertragsstrafe
   Während unserer Schulungen und Live Calls geben wir und/oder andere Teilnehmer unter Umständen betriebsinterne Informationen und geschäftliche Details, sowie Namen und ggf. Kontaktdetails oder sonstige Daten von Geschäftspartnern preis. Insoweit ist stets und vollumfänglich Stillschweigen gegenüber Externen und Dritten zu bewahren. Eine Verbreitung dieser Informationen ist verboten. Wir sind berechtigt entweder eine schriftliche Abmahnung unter Setzung einer Behebungsfrist auszusprechen, wobei der Teilnehmer sich verpflichtet, etwaige Abmahnkosten und für die Abmahnung ggf. anfallende Anwaltskosten zu ersetzen, oder ohne vorherige Abmahnung dem Teilnehmer zu kündigen. Die vertraglichen Verpflichtungen des Teilnehmers uns gegenüber bleiben in diesem Fall unberührt. Verstößt der Teilnehmer schuldhaft gegen eine oder mehrere der ihm gemäß Satz 1 bis 3 obliegenden Verpflichtungen, hat er für jeden Fall der Zuwiderhandlung eine von IMMOSALES nach billigem Ermessen festzusetzende, im Streitfall von der zuständigen Gerichtsbarkeit zu überprüfende, Vertragsstrafe an IMMOSALES zu zahlen. Die Geltendmachung eines weiteren Schadens bleibt der IMMOSALES vorbehalten.
4. Verbot der Störung von Schulungs- und Programmabläufen
   Dem Teilnehmer sind jegliche Handlungen, die eine Störung beziehungsweise Beeinträchtigung unserer Schulungs- und Programmabläufe und/oder der Teilnehmererfahrung anderer Teilnehmer bewirken, untersagt. Dies gilt sowohl innerhalb als auch außerhalb der von uns zur Verfügung gestellten Schulungs-Strukturen. Wir sind berechtigt entweder eine schriftliche Abmahnung unter Setzung einer Behebungsfrist auszusprechen, wobei der Teilnehmer sich verpflichtet, etwaige Abmahnkosten und für die Abmahnung ggf. anfallende Anwaltskosten zu ersetzen, oder ohne vorherige Abmahnung dem Teilnehmer zu kündigen. Die vertraglichen Verpflichtungen des Teilnehmers uns gegenüber bleiben in diesem Fall unberührt.

§11ÄNDERUNGEN; LÖSCHEN / ERSETZEN VON INHALTEN

1. IMMOSALES kann sämtliche Inhalte jederzeit ändern, löschen und/oder durch andere Inhalte ersetzen, sofern der Vertragsgegenstand aus § 1 und § 2 erfüllt bleibt.
2. Änderungen/Löschungen dürfen nicht zum Nachteil des Teilnehmers erfolgen, außer es liegt ein wichtiger Grund zur Löschung von Inhalten vor; oder es besteht eine externe Vorgabe zur Löschung von Inhalten; oder die Videos würden gegen sonstige geltende Bestimmungen verstoßen, welche IMMOSALES selbst nicht zu vertreten hat.
3. Änderungen / Löschungen aus wichtigem Grund bleiben jederzeit vorbehalten.

§12ZEITLICHE AUSFÜHRUNG / AUSFALL VON KURSEN / ABSAGE WG. VERHINDERUNG DES TEILNEHMERS

1. Es besteht keine zeitliche Verpflichtung oder zeitliche Vorgabe zur Ausführung von Inhalten, Live Calls oder Durchführung von Seminaren. IMMOSALES kann die Art, Umfang und auch die zeitliche Ausführung vollumfänglich selbst bestimmen.
2. IMMOSALES behält sich vor, Zeit, Kursleiter (Coach/Sprecher) und/oder Inhalt der Online- Kurse und der Online-Live-Calls zu ändern, sofern die Änderung unter Berücksichtigung der Interessen von IMMOSALES für den Teilnehmern zumutbar ist. IMMOSALES wird den Teilnehmern im Falle einer Änderung von Zeit, Kursleiter und/oder Kursinhalt rechtzeitig hierüber informieren.
3. Sollte der Teilnehmer einen vereinbarten Termin nicht wahrnehmen können, so hat eine Absage gegenüber dem Kursleiter (Coach) oder der Mitarbeiter von IMMOSALES spätestens 48 Stunden vor dem Termin zu erfolgen. Der Teilnehmer muss dabei sicherstellen, dass die Absage in den Wahrnehmungsbereich des Kursleiters oder Mitarbeiters von IMMOSALES fällt, der dem Teilnehmer die Absage wiederum auch bestätigt.

§13MÄNGELHAFTUNG (GEWÄHRLEISTUNG)

1. Wir haften für Sach- oder Rechtsmängel nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften, insbesondere §§ 434 ff. BGB. Die Verjährungsfrist für gesetzliche Mängelansprüche beträgt zwei Jahre.
2. Etwaige von uns gegebene Garantien treten neben die Ansprüche wegen Sach- oder Rechtsmängeln im Sinne von Abs. 1. Einzelheiten des Umfangs solcher Garantien ergeben sich aus den Garantiebedingungen.

§14HAFTUNG

1. Wir haften Ihnen gegenüber in allen Fällen vertraglicher und außervertraglicher Haftung bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen auf Schadensersatz oder Ersatz vergeblicher Aufwendungen.
2. In sonstigen Fällen haften wir – soweit in Abs. 3 nicht abweichend geregelt – nur bei Verletzung einer Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie als Teilnehmer regelmäßig vertrauen dürfen (so genannte Kardinalpflicht), und zwar beschränkt auf den Ersatz des vorhersehbaren und typischen Schadens. In allen übrigen Fällen ist unsere Haftung vorbehaltlich der Regelung in Abs. 3 ausgeschlossen.
3. Unsere Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt von den vorstehenden Haftungsbeschränkungen und –ausschlüssen unberührt.

§15RECHTSWAHL UND ZWINGENDE VERBRAUCHERSCHUTZVORSCHRIFTEN

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, wenn:
   1. Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland haben, oder
   2. Ihr gewöhnlicher Aufenthalt in einem Staat ist, der nicht Mitglied der Europäischen Union ist.
2. Für den Fall, dass Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt in einem Mitgliedsland der Europäischen Union haben, gilt ebenfalls die Anwendbarkeit des deutschen Rechts, wobei zwingende Bestimmungen des Staates, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, unberührt bleiben.

§16GERICHTSSTAND / ONLINE-STREITBEILEGUNG UND ALTERNATIVE STREITSCHLICHTUNG

1. Soweit Sie bei Abschluss des Vertrags Ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland hatten und entweder zum Zeitpunkt der Klageerhebung durch uns aus Deutschland verlegt haben oder Ihr Wohnsitz oder Ihr gewöhnlicher Aufenthaltsort zu diesem Zeitpunkt unbekannt ist, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten der Sitz von IMMOSALES.
2. Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten geschaffen. Die Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertragliche Verpflichtungen, die aus Online-Kaufverträgen erwachsen. Nähere Informationen sind unter dem folgenden Link verfügbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir weder bereit noch verpflichtet.

§17SCHLUSSBESTIMMUNGEN

1. Mündliche oder schriftliche Nebenabreden wurden nicht getroffen. Insbesondere finden die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Parteien keine Anwendung auch wenn in einer Rechnung oder in einem Bestellschein auf diese verwiesen wird und die andere Partei nicht widerspricht.
2. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform soweit nicht kraft Gesetzes eine strengere Form vorgeschrieben ist. Dies gilt auch für eine Änderung dieser Schriftformklausel. Die Schriftform wird insbesondere durch den Versand von Erklärungen per E-Mail oder Telefax gewahrt soweit in diesem Vertrag nicht ausdrücklich eine abweichende Regelung getroffen wurde.
3. Sollten einzelne Regelungen dieses Vertrags ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Regelungen dieses Vertrags nicht berührt. Die Parteien werden anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung eine dieser Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahekommende gültige und wirksame Regelung treffen, die sie vernünftigerweise vereinbart hätten, wenn sie bei Abschluss dieses Vertrags die Unwirksamkeit oder Undurchführbarkeit der jeweiligen Regelung bedacht hätten. Entsprechendes gilt im Fall einer Regelungslücke.